Vochtbestrijding in kantoren en commerciële gebouwen is essentieel om een gezond en comfortabel binnenklimaat te behouden, de productiviteit van medewerkers te verhogen en schade aan gebouwen en inventaris te voorkomen. We vertellen je hieronder waarop je moet letten bij vochtbestrijding in kantoren en commerciële gebouwen.
Vraag hier uw gratis vochtdiagnose aan →
Vochtproblemen kunnen in kantoren en commerciële gebouwen om verschillende redenen ontstaan.
Komt het vocht plots en onverwacht opduiken, dan ligt een lekkage mogelijk aan de oorzaak. Lekkages kunnen ontstaan door beschadigde daken, lekkende leidingen, kapotte sanitaire voorzieningen, of slecht afgedichte ramen en deuren. Het binnendringende water kan vochtige plekken op muren, plafonds en vloeren veroorzaken, wat kan leiden tot schimmelgroei en waterschade.
Bij nieuwbouw kunnen bouwgebreken zoals slechte afdichting, onjuiste dakbedekking of problemen met isolatie leiden tot vochtproblemen die op lekkages lijken.
Condensatie treedt op wanneer vochtige lucht in contact komt met koude oppervlakken. Dit kan voorkomen op ramen, muren, spiegels en plafonds. Een slechte ventilatie of temperatuurregeling kan condensatie bevorderen, wat op zijn beurt kan leiden tot vochtproblemen en schimmelvorming. Dit vochtprobleem treedt vaak op in kelders, ruimtes zonder ramen of ruimtes waar warm water gebruikt wordt.
Commerciële gebouwen die zich in laaggelegen gebieden bevinden of in de buurt van waterbronnen, kunnen te maken krijgen met vochtproblemen als gevolg van grondwaterinfiltratie. Het grondwater kan door scheuren in de fundering of keldermuren sijpelen, waardoor vochtige omstandigheden ontstaan.
Bij oudere gebouwen kunnen verouderde constructiemethoden en materialen het gebouw vatbaar maken voor dit soort vochtinfiltratie. Een ontbrekende of defecte waterkering maakt het makkelijk voor water uit de ondergrond om door te dringen tot in de bakstenen. Eenmaal die muren verzadigd zijn met vocht, ontstaan er vochtplekken op de muren.
Het is belangrijk om vochtproblemen in kantoren en commerciële gebouwen serieus te nemen en snel aan te pakken. Onopgeloste vochtproblemen kunnen namelijk flink wat problemen met zich meebrengen. Reguliere inspecties, adequaat onderhoud en snel ingrijpen zijn essentieel om vochtproblemen te voorkomen en te bestrijden.
Vochtproblemen hebben tal van neveneffecten, zoals schimmelvorming, aantasting van bouwmaterialen en structurele integriteit van het gebouw, maar ook gezondheidsproblemen bij werknemers. Vocht verslechtert namelijk de luchtkwaliteit, met allergische reacties, irritatie aan de luchtwegen en andere gezondheidsklachten tot gevolg. Verder lokt vocht in een kantoor of commerciële ruimte ook ongedierte, wat je natuurlijk altijd wil vermijden. Dat alles resulteert in een onaangename leef- of werkomgeving en aanzienlijke kosten voor reparatie.
Om opstijgend vocht effectief te bestrijden, worden de aangetaste muren vaak geïnjecteerd. Daarbij worden gaten in de aangetaste muren geboord en daarin wordt een vochtwerend middel geïnjecteerd, meestal een gel of vloeistof met siliconenbasis.
Die vormt een barrière tegen het binnendringende vocht, waardoor het wordt gestopt. Daarnaast kan het aanbrengen van een waterdichte laag op de buitenkant van de fundering helpen om het grondwater te blokkeren en verdere opstijgend vochtproblemen te voorkomen.
Om condensatievocht te bestrijden, is een goede ventilatie cruciaal. Mechanische ventilatiesystemen kunnen worden geïnstalleerd om vochtige lucht af te voeren en verse lucht aan te voeren, waardoor de luchtvochtigheid wordt verlaagd. Ramen openzetten kan ook, al is het effect dan altijd tijdelijk. Zodra je het raam sluit, stapelt de vochtige lucht zich terug op.
Belangrijk: soms kan condensatievocht ook te wijten zijn aan koudebruggen. Werd er een stukje van de woning slecht of niet geïsoleerd, dan komt de warme lucht daar in aanraking met koude muren, met vocht tot gevolg. Dat kan ook in spouwmuren gebeuren; wat op opstijgend vocht kan lijken.
Doorslaand vocht treedt op wanneer regenwater via de buitenmuren het gebouw binnendringt, meestal als gevolg van poreuze of beschadigde gevels. Ook lekkages hebben dit effect. Om doorslaand vocht te bestrijden, kunnen gevels worden behandeld met waterafstotende coatings om te voorkomen dat regenwater wordt geabsorbeerd en doorgegeven aan de binnenmuren. Let ook op voor defecte dakgoten en afvoersystemen. Merk je een defect op, dan is tijdig repareren de boodschap.
Aanpakken dus, dat vocht in kantoren of commerciële gebouwen. Het kan flinke schade veroorzaken, niet alleen aan het gebouw zelf, maar ook aan je gezondheid en het imago van je bedrijf. Bij Water Dicht Vochtbestrijding bestrijden we vocht in kantoren en commerciële gebouwen. Contacteer ons voor meer informatie en maak een afspraak.
Bel ons gratis op: 0800/61.667
24/7 bereikbaar